Katowicki Wełnowiec się zmienia. Powstaje nowe osiedle KTBS, znikają stare budynki [Zdjęcia]

Zmiany w katowickim Wełnowcu

Postanowiliśmy przyjrzeć się postępom prac przy budowie nowego osiedla mieszkaniowego Katowickiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego w katowickim Wełnowcu. Osiedle powstaje po wschodniej stronie alei Korfantego, za budynkami dawnej kolonii robotniczej Fryderyka, z drugiej połowy XIX wieku. Wkrótce cała okolica zmieni się nie do poznania. Osiedle KTBS ma być gotowe do zamieszkania już w przyszłym roku (2025), a stare budynki opustoszały i najprawdopodobniej wkrótce zostaną wyburzone.

KTBS stawia nowe osiedle w błyskawicznym tempie

Nowe budynki mieszkalne KTBS, które powstaną przy alei Korfantego w Katowicach, są stworzone w technologii prefabrykowanej, dzięki czemu realizacja ma być relatywnie szybka i ekonomiczna. W postępowaniu przetargowym najniższą cenę, czyli nieco ponad 66 mln zł, zaoferowała firma Pekabex Bet S.A. z Poznania.

W planach są dwa budynki ośmiokondygnacyjne i cztery sześciokondygnacyjne. Mają one powstać w 18 miesięcy od momentu podpisania umowy, czyli na początku marca 2025 r. KTBS informuje nas jednak, że ostateczna data realizacji inwestycji może być nawet nieco szybsza.

Na ten moment prace idą zgodnie z założonym harmonogramem. Na 4 kwietnia zaplanowane jest zakończenie stanu surowego pierwszego budynku. Kolejne - do połowy roku. informuje nas Katowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego

W blokach znajdzie się łącznie 208 mieszkań posiadających od 1 do 5 pokoi, przy czym najwięcej będzie tych dwupokojowych - 91 i trzypokojowych - 84. Na terenie osiedla zostanie wybudowany także plac zabaw, parking i strefa, w której mieszkańcy będą mogli spędzać czas na powietrzu.

3 zdjęć

Wizualizacje nowego osiedla mieszkaniowego KTBS

3 zdjęć

Stare budynki przy al. Korfantego pustoszeją

Opustoszały stare budynki dziewiętnastowiecznej kolonii robotniczej Fryderyka. Budynki od lat były w złym stanie technicznym. Terenem zarządza prywatny inwestor. Prawdopodobnie zamierza wyburzyć budynki. Swego czasu kolonia była objęta ochroną konserwatorską, jednak ich stan pozostawiał wiele do życzenia.

Śląski Wojewódzki Konserwator Zabytków uzgodnił pozwolenie na rozbiórkę tychże budynków. Wedle naszej wiedzy inwestor planuje wybudować nowe podobne budynki. poinformował  nas rzecznik Śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, Mirosław Rymer

Jest to własność prywatna. Inwestor prowadzi działania niezależne od miasta. dodaje rzecznik katowickiego magistratu, Sandra Hajduk

Budynki, o których mowa, zostały wybudowane w połowie XIX wieku. Według źródeł historycznych, powstanie kolonii Fryderyka ma związek z rozwojem na terenie Wełnowca zakładów przemysłowych księcia Friedricha Augusta zu Hohenlohe-Öhringen, które znajdowały się przy drodze z Katowic do Huty Laura (dzisiejszych Siemianowic Śląskich). Prawdopodobnie już wkrótce przejdą do historii.

Już wcześniej wyburzono w tej okolicy byłą bazę katowickiego KZGM. Roboty ruszyły na przełomie sierpnia i września 2023 roku. Informowaliśmy o nich TUTAJ. 19 października 2023 oficjalnie rozpoczęto budowę nowego osiedla.

19 zdjęć

Budowa nowego osiedla KTBS przy al. Korfantego [MARZEC 2024]

19 zdjęć

Pomysł na nowy przystanek tramwajowy i autobusowy

Rada dzielnicy Wełnowiec-Józefowiec złożyła w ostatnim czasie wniosek do Wydziału Transport Katowice o utworzenie przystanku autobusowego i przystanku tramwajowego na al. Korfantego w okolicach dojścia do MOSiR „Kolejarz” i jednocześnie w pobliżu powstającego nowego osiedla TBS. Jeśli wniosek Rady zostałby rozpatrzony pozytywnie, to przystanek powstałby pomiędzy Placem Alfreda na granicy Katowic i Siemianowic Śląskich a przystankiem „Wełnowiec Gnieźnieńska”.