W Pierwszej Dzielnicy w Katowicach powstaną dwa siedemnastopiętrowe budynki

Pierwsza Dzielnica w Katowicach

W trzecim etapie Pierwszej Dzielnicy inwestor zaoferuje kawalerki (od ok. 30 m kw.), dwu-, trzy- i czteropokojowe mieszkania, a także apartamenty (do 145 m kw.) ulokowane na trzech ostatnich piętrach. Projekt zakłada także po cztery lokale usługowe na parterach budynków, powstaną w nich między innymi kolejne przestrzenie wspólne dla mieszkańców – flagowy koncept realizowanego przez TDJ Estate i zaprojektowanego przez Medusa Group osiedla.

W Pierwszej Dzielnicy działają już:

• Strefa Kreatywna, stworzona z myślą m.in. o artystycznych pasjach i majsterkowaniu;
• Strefa Relaksu sprzyjająca odpoczynkowi w towarzystwie bądź w pojedynkę;
• Strefa Spotkań, w której można urządzić np. warsztaty, przyjęcie urodzinowe, spotkanie biznesowe czy uroczystą kolację;
• Strefa Aktywności – od treningu siłowego po jogę;
• czy Strefa Multimedialna – miejsce na kameralne kino czy grę na ulubionej konsoli.

Wraz z trzecim etapem osiedla dołączą do nich Strefa Zabaw zaprojektowana tak, aby dzieci mogły przebywać w bezpiecznym, ergonomicznym otoczeniu i korzystać z dostępnych materiałów edukacyjnych, a także Strefa Gier, która pozwoli spędzać czas przy bilardzie, piłkarzykach czy planszówkach.

W trzecim etapie do użytku oddane zostaną także lobby recepcyjne oraz praktyczne wózkownie, rowerownie i komórki lokatorskie. Podziemny parking będzie miał 262 miejsca postojowe oraz stacje ładowania samochodów elektrycznych.

Podobnie, jak w przypadku poprzednich faz inwestycji, przestrzeń wokół budynków wypełni zieleń. Mieszkańcy mogą spodziewać się także kolejnego odcinka rolkostrady i nowego układu drogowego usprawniającego komunikację wokół osiedla.

Pierwsza Dzielnica, jak inne projekty TDJ Estate, realizowana jest w oparciu o ideę mixed- use, która stawia na różnorodność i funkcjonalność. Mieszkańcy, oprócz komfortowych i nowoczesnych budynków mieszkalnych, w zasięgu ręki mają do swojej dyspozycji obiekty usługowe, restauracyjne i przestrzenie rekreacyjne skomponowane w taki sposób, by jak najlepiej zaspokajać ich codzienne potrzeby i sprzyjać międzysąsiedzkim spotkaniom.

mówi managerka ds. sprzedaży w TDJ Estate, Aleksandra Posmyk

Ulokowanie osiedla w samym sercu Katowic sprzyja oszczędności czasu, ponieważ wszystko, co najważniejsze i niezbędne do życia, znajduje się w tzw. walking distance. Pierwsza Dzielnica wpisuje się tym samym w trend poszukiwania mieszkań bliżej centrum miasta. Dodatkowo, nasze zorientowanie na współpracę z okolicą, kreowanie nowych eventów, tworzenie dobrosąsiedzkiej atmosfery, a przy tym dbałość o najmniejszy detal w sferze chociażby estetyki czy funkcjonalności, również decydują o ekskluzywności tej oferty.

dodaje

Nowoczesna, pełna zieleni, świetnie skomunikowana z pozostałymi dzielnicami Katowic, przyjazna mieszkańcom osiedla i jego okolic – tak Pierwsza Dzielnica wpisała się w tkankę miasta. Kolejne etapy inwestycji są konsekwentnie realizowane zgodnie z projektem, który zakłada punktowość obiektów charakteryzującą się otwartą formą, nie tworzącą niepotrzebnego „muru” względem otoczenia.

mówi o koncepcji Pierwszej Dzielnicy jej autor, Przemo Łukasik z pracowni Medusa Group

Elewacja budynków będzie wykonana z dwóch elementów: grafitowego tynku oraz aluminiowych konstrukcji balkonów i loggii, wzbogaconych o przesuwne panele szklane Lumon. Takie rozwiązanie zapewnia ochronę przed wiatrem i deszczem, decydując jednocześnie o atrakcyjności wizualnej budynków.

Mieszkania w Pierwszej Dzielnicy charakteryzują się szeregiem udogodnień. Oprócz ponadstandardowej wysokości pomieszczeń, ogrzewania podłogowego i klimatyzacji, w realizacji stosowane są materiały wykończeniowe najwyższej jakości oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne. Należy do nich na przykład System Inteligentnego Domu, który umożliwia zdalne sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem i innymi urządzeniami za pomocą aplikacji mobilnej. Z kolei aplikacja Blue Bolt pozwala na dostęp do budynków i ich infrastruktury przy użyciu smartfona, umożliwiając otwieranie drzwi i bram garażowych z kilku metrów oraz bezdotykowe przywoływanie windy.

W dotychczasowych etapach Pierwszej Dzielnicy powstało pięć budynków, łącznie oferujących 519 mieszkań o różnych metrażach, w tym apartamenty, a także parkingi podziemne z 562 miejscami postojowymi i stacjami ładowania pojazdów elektrycznych. W projekcie uwzględniono miejsce na lokale handlowo-usługowe, wśród których do tej pory znalazły się m.in.:

• kawiarnia Primo,
• delikatesy Bliskie Smaki,
• sklep Wine Taste by Kamecki,
• salon masażu Thai Pan Oriental Touch,
• salon The Barber’s Knife,
• Żabka
• oraz przedszkole muzyczno-językowe.

Przestrzeń między budynkami przeznaczono na rekreację, z terenami zielonymi, trasą spacerową, bieżnią i rolkostradą. Docelowo Pierwszą Dzielnicę będzie tworzyć dziewięć budynków.

7 zdjęć

W Pierwszej Dzielnicy w Katowicach powstaną dwa siedemnastopiętrowe budynki

7 zdjęć