ECO City Katowice - najlepsze biurowce w Europie na półmetku. Ponad 60 proc. to tereny zielone [Zdjęcia+wizualizacje]

ECO City Katowice - najlepsze biurowce w Europie na półmetku

W budynkach przy ulicy Konduktorskiej w Katowicach właśnie kończy się montaż szklanej elewacji z powłoką z jonów srebra, która zapewni idealny dostęp światła naturalnego i optymalny komfort termiczny użytkowników. W suficie holu wejściowego łączącego biurowce ECO 1 i 2 rozpoczął się montaż świetlika o rozmiarach 106 m². Wkrótce zakończy się również demontaż rusztowań wokół budynków. Oddanie do użytku pierwszego etapu ECO City Katowice planowane jest na przełomie 2023 i 2024 roku.

6 zdjęć

ECO City Katowice - najlepsze biurowce w Europie na półmetku

6 zdjęć

Dzięki zastosowaniu w dotychczas wybudowanych przez GPP biurowcach najnowocześniejszych energooszczędnych rozwiązań technologicznych budynki te posiadają nieosiągalne dotychczas wskaźniki efektywności. W konsekwencji wpływa to na wymierny wzrost wydajności pracy, spadek wskaźnika zachorowalności oraz wyraźną obniżkę kosztów zużycia mediów i wpisuje się w oczekiwania wynikające z coraz wyższej świadomości ekologicznej oraz efektywność energetyczną w połączeniu z minimalizacją negatywnego oddziaływania projektu na środowisko.

Aktualna sytuacja rynkowa i związane z nią drastyczne podwyżki cen nośników energii spowodowały to, że już nikt obojętnie nie przechodzi obok naszych inwestycji. Dzięki ograniczeniu o połowę zapotrzebowania budynków na energię osiągamy dziś od 12 do nawet 20 zł/m2 oszczędności najmowanej powierzchni w skali jednego miesiąca.

podkreśla prezes zarządu GPP S.A., Mirosław Czarnik

ECO City Katowice zapewni 30 000 m² nowoczesnej, przyjaznej użytkownikom i środowisku oraz efektywnej energetycznie powierzchni biurowej (w tym 1 900 m² powierzchni coworkingowej) i ok. 1 000 miejsc parkingowych. Sercem kompleksu będzie ECO SQUARE, czyli rekreacyjno-wypoczynkowa zielona strefa, która sprawi, że zieleń stanie się nieodłącznym elementem towarzyszącym budynkom i ich użytkownikom. ECO SQUARE to symboliczne odwołanie się do ochrony i wspierania natury w przestrzeni miejskiej, która dzięki dominacji ruchu pieszego, urządzonej zieleni i zaprojektowanym elementom małej architektury będzie sprzyjać integracji, stanie się miejscem codziennych spotkań i rekreacji, a także przestrzenią do spędzania wolnego czasu. Przestrzeń tą wyróżniać będzie zróżnicowana topografia w postaci zielonych skarp, ogrodów kwiatowych i enklaw zieleni, co podkreśli symbiozę środowiska naturalnego z nowoczesnym i energooszczędnym budownictwem.

W ECO City Katowice wykorzystamy wdrożone i sprawdzone przez GPP rozwiązania takie jak skojarzona produkcja energii elektrycznej, ciepła i chłodu (trigeneracja); system okienno-fasadowy z wysoką izolacyjnością termiczną; pozyskiwanie energii elektrycznej z paneli fotowoltaicznych; energooszczędne windy zapewniającej odzysk energii elektrycznej; pozyskiwania naturalnego chłodu z otoczenia (freecooling), wykorzystywanie gazowych pomp ciepła w celu pokrycia szczytowego zapotrzebowania na chłód oraz w pełni zintegrowany system zarządzania budynkiem (BMS). W trosce o bezpieczeństwo najemców, w przypadku zakłóceń w dostawach energii elektrycznej, zapewnimy każdemu z budynków dostęp do trzech niezależnych od siebie źródeł zasilania w energię elektryczną.

dodaje wiceprezes zarządu GPP S. A., Janusz Mitręga

Ponadto z myślą o komforcie pracy i zdrowiu użytkowników zastosujemy w pomieszczeniach system klimatyzacji oparty na belkach grzewczo-chłodzących oraz regulatorach przepływu (VAV) wraz z wysokosprawnym systemem wentylacji zapewniającym najwyższą jakość powietrza, a także z pełnym monitoringiem gwarantowanych parametrów komfortu cieplnego. Zapewnimy najemcom również szereg udogodnień i dodatkowych usług w postaci m.in.: tarasów widokowych na centrum Katowic; podziemnych parkingów dla rowerzystów (wraz z szatniami i prysznicami); stacji ładowania pojazdów elektrycznych; myjni parowej dla samochodów osobowych i dużego wyboru pośród lokali usługowych.

dodaje Janusz Mitręga

Niezależni audytorzy systemu BREEAM przyznali ECO City Katowice najwyższą ocenę „Outstanding” na rekordowym poziomie 94%. To najlepszy wynik spośród precertyfikowanych ekologicznie budynków biurowych w całej Unii Europejskiej.

Autorem projektu ECO City Katowice jest P.A Nova S.A. z siedzibą w Gliwicach. Generalnym wykonawcą jest New Construction Concept sp. z o. o. z siedzibą w Katowicach. Za komercjalizację biur odpowiada międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield.