Nowe osiedle w Katowicach. Powstanie na granicy Wełnowca i Józefowca
![](https://www.wkatowicach.eu/assets/pics/nasz-zespol/IMG_4380.jpg)
Katowice realizują plany dotyczący budowy nowego osiedla na granicy Wełnowca i Józefowca. Na terenie po byłej bazie KZGM przy al. Korfantego 179a powstanie 208 mieszkań, które wejdą do miejskich zasobów komunalnych przy wsparciu programu „Fundusz Dopłat” lub wejdą do oferty Katowickiego Towarzystwo Budownictwa Społecznego.
W Katowicach powstanie nowe osiedle
208 mieszkań. Tyle ma pojawić się ich w Katowicach ramach inwestycji powstającej przy Wełnowcu i Józefowcu. KTBS właśnie ogłosił przetarg mający wyłonić firmę, która zaprojektuje i wybuduje osiedle.
Zdajemy sobie sprawę, jak ważny jest dostęp do atrakcyjnych cenowo i komfortowych mieszkań. Właśnie dlatego KTBS ma za zadanie ciągłe poszerzanie swojej oferty mieszkaniowej. Tym razem chcemy, jeśli pozwoli na to dofinansowanie, by nowo powstałe osiedle było przeznaczone na potrzeby mieszkalnictwa komunalnego. Ponad 200 mieszkań zwiększyłoby zasoby komunalne lub zasoby KTBS, które cieszą się ogromną popularnością.
mówi prezydent Katowic, Marcin Krupa
Plan na 6 nowych budynków
Nowa inwestycja KTBS przy al. Korfantego 179a zakłada powstanie kompleksu 6 budynków na działce o powierzchni niecałych 2 ha. Budynki będą różnej wysokości - 4 z nich będą 6 kondygnacyjne, a 2 sięgną 8 kondygnacji, w sumie powstanie tu 208 mieszkań.
Chcemy przy tej budowie postawić na technologię prefabrykowaną, która według przeprowadzonych przez nas analiz, ma okazać się najbardziej efektywna pod względem czasu realizacji inwestycji. Zgodnie z zapisami postępowania przetargowego, chętne do budowy firmy, mogą składać oferty do 6 czerwca. mówi prezes Katowickiego TBS, Janusz Olesiński
Wybudowane mieszkania zostaną przeznaczone na potrzeby zasobu komunalnego, co pozwoli na zasiedlenie ich przez osoby zajmujące dziś lokale w wymagających remontu kamienicach. Dzięki temu kamienice te będzie można modernizować w znacznie szybszym tempie niż w przypadku, gdyby były zasiedlone.
Plan ten będzie zrealizowany, jeżeli inwestycja uzyska wsparcie z rządowego „Funduszu Dopłat” w wysokości 80% potrzebnych na budowę pieniędzy. W przypadku, gdyby dofinansowanie nie zostało udzielone, mieszkania zostaną włączone do zasobu KTBS. W tej chwili koszty powstania osiedla KTBS szacuje na około 80 mln złotych. Według założeń, dzięki zastosowaniu technologii prefabrykacji, inwestycja ma być zrealizowana w 18 miesięcy od podpisania umowy z wykonawcą.
Zainteresowanie mieszkaniem w KTBS nie maleje
O tym, że miasta powinny inwestować w TBS-y świadczy coraz większe zainteresowanie mieszkaniami wynajmowanymi z ich zasobów. W Katowicach ponownie wzrosła liczba osób chcących wynająć mieszkania w KTBS. W czasie ostatniego zasiedlania wolnych lokali, jedno mieszkanie przy ul. Sławka przyciągnęło ponad 70 wnioskujących.
Na atrakcyjność TBS może wpływać niestabilna sytuacja gospodarcza, mniejsza dostępność kredytów, czy po prostu niechęć do ich zaciągania. Mieszkanie w TBS to także bezpieczeństwo, komfort i wygoda. Coraz częściej mówi się również o zmieniającym się modelu mieszkalnictwa, który z własnościowego ewoluuje w kierunku bardziej elastycznego wynajmu długoterminowego.
Jeżeli proces inwestycyjny nie zostanie zakłócony, to budowa przy ul. Korfantego będzie realizowana równolegle do toczącej się obecnie realizacji nowego bloku mieszkalnego KTBS przy ul. Kossutha (ponad 70 mieszkań) oraz renowacji kamienic przy ul. Mariackiej (41 mieszkań). KTBS przygotowuje się także w tej chwili do budowy osiedla przy ul. Kosmicznej.
Zobacz także
![Katowicki Wełnowiec się zmienia. Powstaje nowe osiedle KTBS, znikają stare budynki [Zdjęcia]](https://www.wkatowicach.eu/assets/pics/aktualnosci/2024-03/We%C5%82nowiec_mini.jpeg)
Katowicki Wełnowiec się zmienia. Powstaje nowe osiedle KTBS, znikają stare budynki [Zdjęcia]
![Osiedle Ceglana Park na Brynowie. Ruszył VI etap budowy](https://www.wkatowicach.eu/assets/pics/aktualnosci/2023-07/wizualka_ceglana_mini.jpg)
Osiedle Ceglana Park na Brynowie. Ruszył VI etap budowy
![Rewitalizacja Doliny Ślepiotki. W Katowicach powstaje nowy park](https://www.wkatowicach.eu/assets/pics/aktualnosci/2023-05/W_Dolinie_%C5%9Alepiotki_powstaje_park_Fot._KAW_mini.jpg)
Rewitalizacja Doliny Ślepiotki. W Katowicach powstaje nowy park
![Rusza 20. edycja programu „Mieszkanie za remont” w Katowicach](/assets/img/aktualnosci/default_blur.jpg)
Rusza 20. edycja programu „Mieszkanie za remont” w Katowicach
![KTBS zakończył budowę „Przyjaznego Zakątka” na terenie zabytkowego osiedla](https://www.wkatowicach.eu/assets/pics/aktualnosci/2023-02/TBS-zak%C4%85tek-kaw_mini.jpg)
KTBS zakończył budowę „Przyjaznego Zakątka” na terenie zabytkowego osiedla
![Seniorzy zamieszkają w Śródmieściu Katowic. Trwa inwestycja KTBS [Zdjęcia]](https://www.wkatowicach.eu/assets/pics/aktualnosci/2023-02/DSC00922_mini.jpg)
Seniorzy zamieszkają w Śródmieściu Katowic. Trwa inwestycja KTBS [Zdjęcia]
![Nowe osiedle w Giszowcu z 110 mieszkaniami. Inwestycja KTBS ma być gotowa pod koniec 2024 roku](https://www.wkatowicach.eu/assets/pics/aktualnosci/2022-09/tn_01_Wizualizacja_z_lotu_ptaka_wizualizacja_be3design_2__mini.jpg)
Nowe osiedle w Giszowcu z 110 mieszkaniami. Inwestycja KTBS ma być gotowa pod koniec 2024 roku
![Rozbiórka biurowca przy ul. Kossutha w Katowicach. Tu powstanie nowy blok KTBS z 75 mieszkaniami](https://www.wkatowicach.eu/assets/pics/aktualnosci/2022-05/tn_DSC00173_mini.jpg)
Rozbiórka biurowca przy ul. Kossutha w Katowicach. Tu powstanie nowy blok KTBS z 75 mieszkaniami
![52 chętnych na mieszkanie w KTBS przy ul. Sławka. To rekord!](https://www.wkatowicach.eu/assets/pics/aktualnosci/2022-04/Nie_zatytu%C5%82owany_za%C5%82%C4%85cznik_mini.jpg)