Biura i strefa kawiarniana w .KTW II. Trwa aranżowanie powierzchni

W .KTW II najemcy aranżują wnętrza

Budowa .KTW II zakończyła się na początku 2022 roku. W lutym budynek uzyskał pozwolenie na użytkowanie, a pierwsi najemcy rozpoczęli realizację prac adaptacyjnych swoich powierzchni, by z końcem 2022 roku móc uruchomić swoje procesy operacyjne w nowej lokalizacji.

Pracę nad powierzchniami coworkingowymi oraz eventowymi rozpoczęła także firma Rise.pl. To jeden z dwóch - obok PwC Service Delivery Center - oficjalnych najemców .KTW II. Firma będzie świadczyć usługi zarówno na rzecz najemców kompleksu biurowego .KTW, jak i podmiotów z zewnątrz. Zorganizowanie przestrzeni w formule flex office stworzy alternatywę dla tradycyjnych form wynajmu biura, podobnie jak ma to miejsce w przypadku proponowanego w .KTW modelu inkubatora.

Gotowe powierzchnie do wynajęcia 

Na parterze biurowca .KTW II firma Rise.pl zajmie lokal o powierzchni 335 mkw., który zyska wielofunkcyjny charakter: powstanie tam strefa kawiarniana, coworkingowa oraz eventowa z możliwością łatwej rearanżacji. Z kolei na pierwszym piętrze, na powierzchni niemal 1000 mkw. znajdą się biura serwisowane oraz sale dostosowane pod organizację spotkań, szkoleń i konferencji.

 .KTW II to dla nas miejsce, w którym działając razem, możemy stworzyć ofertę, która wykorzysta potencjał kompleksu, ale też nowych elastycznych form najmu. Współpraca .KTW II i Rise.pl ma zapewnić najemcom rozwiązanie gotowe na nową normalność. Nasza lokalizacja w .KTW II ma być nie tylko biurem, ale też żywą kreatywną społecznością, aktywnie współpracującą z otoczeniem i budującą wartość całego kompleksu. mówi prezes zarządu w Rise.pl, Piotr Augustyn

Do końca 2023 roku firma planuje rozszerzenie działalności na kolejne dwa piętra. Tym samym Rise.pl w .KTW II powiększy zasób przestrzeni elastycznych w Katowicach łącznie o około 4,2 tys. mkw.

Elastyczne biura coraz popularniejsze

Koncepcja zaaranżowania najniższych pięter .KTW II wpisuje się w coraz popularniejszy trend organizowania tzw. „biur elastycznych”. Według badań, takie powierzchnie stanowią kolejny etap rozwoju globalnych i krajowych operatorów. Są również jednym z rozwiązań na problem niedopasowania długoterminowych umów do potrzeb firm w fazie dynamicznego wzrostu.

Od kilku lat obserwujemy w Polsce rosnące zainteresowanie elastycznymi powierzchniami biurowymi. Podaż tego rodzaju biur na Górnym Śląsku na koniec 2021 roku wynosiła 7800 mkw. Debiut Rise.pl poszerza ofertę w Katowicach, udostępniając możliwość wynajmu elastycznego biura w niezwykle prestiżowym otoczeniu katowickiej Strefy Kultury, w budynku, który staje się powoli symbolem biznesowego Śląska. Cieszymy się, że mogliśmy wesprzeć Rise.pl w procesie najmu i nawiązaniu długofalowej współpracy z TDJ Estate. mówi Agnieszka Kuehn, z działu powierzchni biurowych Savills

Obecnie najmowana jest niespełna połowa powierzchni .KTW II. Zlokalizowana obok legendarnego katowickiego Spodka inwestycja .KTW została zaprojektowana jako kompleks dwóch obiektów połączonych trzypoziomowym garażem podziemnym. Zdecydowana większość powierzchni budynków będzie pełniła funkcje biurowe, które zostaną uzupełnione o przestrzeń handlowo-usługową, gdzie znajdą się m.in.: kantyna, restauracja, oddział banku, centrum medyczne kancelaria notarialna oraz inne usługi uzupełniające. Pierwszy z biurowców, .KTW I, rozpoczął działalność w czerwcu 2018 r.