Miasto Katowice przejmuje osiedlowe drogi przy Kolistej

Kwestia dróg dojazdowych do bloków przy Kolistej w Katowicach

Problem pojawił się w 1994 r., kiedy dotychczasowy właściciel terenu - KHW zaczął sprzedawać lokale mieszkalne przy ul. Kolistej. Oprócz prawa własności lokalu sprzedawano prawo wieczystego użytkowania gruntu związanego z budynkami - nie zapewniano przy tym prawa dostępu do drogi publicznej, gdyż lokale sprzedawane były bez udziału w gruncie zajętym pod drogi wewnętrzne.

Osiedlowe drogi wymagały remontu

Przed kilkoma laty mieszkańcy zaczęli skarżyć się na zły stan techniczny dróg dojazdowych do bloków. W związku z tym, że droga nie była własnością miasta a Śląsko-Dąbrowskiej Spółki Mieszkaniowej, stanęli oni przed wizją naprawy dróg z własnej kieszeni. To byłby jednak dopiero początek, bo także koszty dalszego utrzymania drogi spadłyby na barki mieszkańców.

Wiosną 2018 roku prezydent Katowic Marcin Krupa i jego zastępca Bogumił Sobula spotykali się kilkukrotnie z mieszkańcami i rozmawiali o możliwości poprawy fatalnego stanu dróg na osiedlu przy ul. Kolistej, które były (i do dziś są) w użytkowaniu wieczystym Śląsko-Dąbrowskiej Spółki Mieszkaniowej. Przedstawiono wtedy propozycję rozwiązania tej sytuacji, która zyskała akceptację lokalnych mieszkańców.

Przejęcie dróg osiedlowych przez miasto Katowice

Teraz Katowice są na ostatniej prostej do przejęcia dróg osiedlowych przy Kolistej.

W związku ze złym stanem technicznym układu drogowego w rejonie budynków przy ul. Kolistej 25-33 podjęta została decyzja w sprawie nieodpłatnego nabycia przez Miasto Katowice od Śląsko-Dąbrowskiej Spółki Mieszkaniowej Sp. z o.o. w Katowicach praw do części nieruchomości położonej w tym obszarze. mówi naczelnik wydziału gospodarki mieniem, Jerzy Oporek

W maju 2022 roku ostatecznie uzgodniony został zakres obszaru, jaki miasto nabędzie i przejmie od Spółki. Do zasobu miejskiego trafi piętnaście działek geodezyjnych o powierzchni ponad 17 tys. metrów kwadratowych.

W tym momencie obie strony pracują nad dopełnieniem wszelkich wymogów formalno-prawnych transakcji pomiędzy miastem a Spółką. Finalnie jeszcze w tym roku zostanie podpisany akt notarialny. mówi prezydent Katowic Marcin Krupa

Tym samym miasto stanie się właścicielem:

• układu drogowego, obsługującego budynki przy ul. Kolistej 25-33 wraz z parkingami,
• dojazdu do garaży przy ul. Kolistej od strony pętli autobusowej,
• wewnętrznych układów drogowych budynków przy ul. Kolistej 27, 29, 31 wraz z terenami zielonymi,
• terenów niezagospodarowanych, na których urządzone są m.in. śmietniki dla ww. budynków.

Układ drogowy oraz parkingi znajdujące się w jego obrębie będą ogólnodostępnymi drogami wewnętrznymi w zarządzie Miejskiego Zarządu Ulic i Mostów w Katowicach. Taki sam status będą mieć drogi będące dojazdami do budynków nr 27, 29 i 31.

Tereny zielone oddane wspólnotom mieszkaniowym

Drogami osiedlowymi przy Kolistej ma się więc zająć MZUiM w Katowicach. Poza nimi miasto przejmie także tereny zielone na osiedlu. Część z nich ma zostać wydzierżawiona Wspólnotom Mieszkaniowym budynków przy ul. Kolistej, które wyraziły wolę objęcia ich we władanie oraz utrzymanie.