„Mieszkanie za remont” w Katowicach. Rusza kolejna edycja programu

W Katowicach startuje kolejna edycja programu „Mieszkanie za remont”

Aż 33 mieszkania czekają na chętnych w ramach programu „Mieszkanie za remont”. To już 22. edycja programu, dzięki któremu można wynająć mieszkanie od miasta w zamian za jego wyremontowanie.

„Program mieszkanie za remont” stanowi uzupełnienie oferty mieszkaniowej w Katowicach i powstał z myślą o tych, którzy nie mają możliwości zakupu mieszkania lub nie spełniają wymogów, by starać się o mieszkanie komunalne. To także propozycja dla tych, którzy marzą o własnym lokum, ale nie stać ich na kredyt. Co ważne mieszkania usytuowane w budynkach stanowiących własność wspólnoty mieszkaniowej z udziałem miasta, po co najmniej pięciu latach zamieszkiwania, można wykupić na preferencyjnych warunkach. Do tej pory w ramach katowickiego programu mieszkanie za remont, 577 mieszkań znalazło swoich najemców, a w każdej z edycji liczba aplikujących była kilkukrotnie wyższa niż dostępnych mieszkań. mówi prezydent Katowic, Marcin Krupa

Jakie mieszkania do wyboru? Jak aplikować o najem lokalu?

Lokale dostępne w 22. edycji „Mieszkania za remont” znajdują się przede wszystkim w Śródmieściu (m.in. ul. 3-go Maja, ul. Mariacka, ul. Warszawska, ul. Kościuszki) oraz Ligocie-Panewnikach (m.in. ul. Piotrowicka, ul. Kołobrzeska, ul. Koszalińska).

W tej edycji programu oferujemy do wynajmu 33 mieszkania - od mającej niespełna 17 m² kawalerki, do mieszkania o powierzchni ponad 75 m². W każdym z oferowanych lokali jest inny zakres prac remontowych do wykonania. Stawka czynszu za 1 m² ustalona na preferencyjnym poziomie, waha się od 3,51 zł do 7,11 zł w zależności od takich zmiennych jak m.in. lokalizacja czy standard mieszkania. Co istotne, przyszły najemca otrzymuje ulgę w postaci zwolnienia z obowiązku płatności czynszu na czas trwania remontu, jak i wpłaty kaucji mieszkaniowej. mówi naczelnik wydziału budynków i dróg UM Katowice, Roman Buła

Aby móc ubiegać się o mieszkanie za remont, należy spełnić następujące warunki. Po pierwsze – to kryterium dochodowe. Przykładowo – dla gospodarstwa jednoosobowego to dochód mieszczący się w widełkach od 2671,44 zł do 7123,84 zł, a w przypadku gospodarstwa wieloosobowego dochód na jedną osobę musi mieścić się w przedziale od 1780,96 zł do 4630,50 zł.

Drugim warunkiem jest brak zaległości z tytułu: najmu, bezumownego zajmowania lokalu lub roszczenia regresowego.

Tworząc punktację, pod uwagę bierzemy m.in.: aktualną wielkość powierzchni mieszkalnej w lokalach zajmowanych przez rodziny lub „singli”, liczbę osób zamieszkujących dany lokal, kwestię posiadania dzieci i samotnego ich wychowywania czy też legitymowanie się orzeczeniem o niepełnosprawności. Tym samym oprócz wymaganego kryterium dochodowego, brana jest pod uwagę również sytuacja mieszkaniowa, rodzinna czy zdrowotna osób ubiegających się o lokal w tym trybie, które wpływają finalnie na liczbę uzyskanych punktów. podkreśla naczelnik Buła

Oglądanie lokali możliwe jest po uzgodnieniu terminu z właściwym Oddziałem Eksploatacji Budynków (OEB) KZGM w Katowicach - od 14 do 29 lutego - w godzinach pracy OEB. W przypadku zainteresowania wynajmem lokalu należy w terminie 1-15 marca złożyć w Urzędzie Miasta Katowice (Rynek 1, I piętro, stanowisko 20, 21) wniosek o zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego.

Szczegółowe informacje na temat mieszkań oddawanych w najem po przeprowadzeniu remontu przez przyszłego najemcę można uzyskać na wyżej wymienionych stanowiskach wydziału budynków i dróg w Biurze Obsługi Mieszkańców Urzędu Miasta Katowice lub pod nr tel. 32/25-93-634, 32/25-93-204, 32/25-93-949, 32/25-93-288, 32/25-93-194, 32/25-93-351.

Lista lokali w ramach programu oraz dodatkowe informacje są dostępne na stronie internetowej Urzędu Miasta Katowice. Listę mieszkań znajdziecie także w załączniku na dole tekstu.

Zasady wykonywania prac remontowych lokali oddanych w najem po przeprowadzeniu remontu przez przyszłego najemcę określa umowa o remont lokalu mieszkalnego, która zawarta zostanie pomiędzy wykonującym remont a Komunalnym Zakładem Gospodarki Mieszkaniowej w Katowicach. Umowę najmu lokalu mieszkalnego, po zakończonym remoncie, zawiera się na czas nieoznaczony. Istnieje możliwość zawarcia umowy na czas oznaczony na żądanie lokatora.

Mieszkanie za remont - kryteria punktowe

a) powierzchnia mieszkalna na 1 osobę w dotychczas zajmowanym lokalu:

• poniżej 8 m² - 8 pkt,
• od 8 m² do 9,99 m² - 6 pkt,
• od 10 m² do 12 m² - 4 pkt,
• powyżej 12 m² - 2 pkt.

W przypadku osób, które w momencie składania wniosku mieszkają osobno, a docelowo chcą zamieszkać razem, powierzchnię mieszkalną przypadającą na 1 osobę w zajmowanych lokalach mieszkalnych sumuje się i dzieli przez dwa.

W przypadku jednoosobowych gospodarstw domowych zamieszkujących samotnie:

• poniżej 16 m² - 8 pkt,
• od 16 m² do 19,99 m² - 6 pkt,
• od 20 m² do 24 m² - 4 pkt,
• powyżej 24 m² - 2 pkt,
• osoby bezdomne (status bezdomności potwierdzony przez MOPS): 10 pkt.

b) liczba osób zamieszkujących w obecnie zajmowanym lokalu -  za osobę 1 pkt.

W przypadku wnioskodawców zamieszkujących osobno liczbę osób w zajmowanych lokalach mieszkalnych sumuje się i dzieli przez dwa.

c) w przypadku orzeczonej przez organ właściwy do spraw orzekania o niepełnosprawności wobec wnioskodawcy lub członka jego rodziny - 4 pkt.

d) małżeństwa, partnerzy lub osoby samotne, posiadające dzieci - 3 pkt.

e) małżeństwa lub partnerzy zamieszkujący osobno, posiadający dzieci - 4 pkt.

f) małżeństwa lub partnerzy zamieszkujący osobno - 2 pkt.

g) okres zamieszkiwania wnioskodawcy lub członka jego rodziny na terenie miasta Katowice:

• do 1 roku - 2 pkt,
• powyżej 1 roku - 5 pkt.