Nowy budynek na os. Witosa. 75 mieszkań w miejscu dawnego biurowca przy ul. Kossutha 7

Nowe mieszkania na osiedlu Witosa w Katowicach

Na os. Witosa przy ul. Kossutha 7, w miejscu biurowca typu "Lipsk" z lat 70-tych XX wieku, powstanie nowy blok katowickiego TBS-u. Trwająca kilka miesięcy rozbiórka zakończyła się już jakiś czas temu, a teren po wyburzeniu został uprzątnięty (zobaczcie zdjęcia z rozbiórki biurowca). W tej chwili trwają przygotowania do rozpoczęcia budowy nowego budynku mieszkalnego.

Obserwując obecną sytuację na rynku kredytów i sprzedaży mieszkań widać wyraźnie, jak dużą rolę spełnia szeroko rozumiany zasób mieszkań miejskich. Cieszę się, że nasze Katowickie TBS dynamicznie realizuje program budowy nowych lokali na wynajem dla osób niechcących lub niemogących z przyczyn finansowych zaciągać kredytów hipotecznych. Szczególnie w dzisiejszych czasach szeroka i różnorodna oferta mieszkań oferowanych przez miasto ma bardzo duże znaczenie. Mogę zadeklarować, że kierunek ten będzie kontynuowany. mówi prezydent Katowic, Marcin Krupa

75 mieszkań, garaż podziemny i zewnętrzny

W nowym budynku znajdzie się 75 mieszkań i około 170 miejsc parkingowych w garażu podziemnym i parkingu zewnętrznym. KTBS już czeka na pozwolenie, by ruszyć z budową mieszkań.

Po otrzymaniu pozwolenia rozpocznie się warta niemal 47 mln złotych budowa nowego bloku, w którym większość przestrzeni zajmą mieszkania, ale część powierzchni zostanie przeznaczona na inne cele. Będzie to budynek dedykowany rodzinom z dziećmi, zawierający 75 mieszkań, z których znaczna liczba to lokale wielopokojowe - największe będą miały nawet 5 pokoi.

Gdy zasiedlaliśmy mieszkania przy ul. Leopolda, okazało się, że największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania wielopokojowe i o dużych metrażach. Zrozumieliśmy, że musimy wyjść z propozycją dla rodzin, także tych wielodzietnych. Stąd właśnie pomysł na większe lokale przy ul. Kossutha.mówi prezes Katowickiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego, Janusz Olesiński

Przy budynku w parkingu wewnętrznym i zewnętrznym zaplanowano około 170 miejsc parkingowych. Na parkingu pojawi się też wiele drzew.

4 zdjęć

Tak ma wyglądać nowy blok przy ul. Kossutha 7

4 zdjęć

Biblioteka publiczna oraz żłobek na Kossutha 7

W nowym bloku przy ul. Kossutha 7 zamieszkają nie tylko ludzie, ale pojawią się tam także instytucje. Jedną z nich będzie dyrekcja miejskiej biblioteki publicznej, która ma być przeniesiona z budynku przy ul. Kossutha 11. Planuje się, że w przyszłości także biurowiec przy Kossutha 11 zostanie wyburzony, a w jego miejscu powstanie, podobny do tego obecnie budowanego, blok mieszkalny.

Drugą, bardzo oczekiwaną w dzielnicy instytucją, która pojawi się przy ul. Kossutha 7, będzie żłobek dla 100 dzieci. Bardzo dobra lokalizacja oraz sąsiedztwo rozwijających się dzielnic Katowic bez wątpienia wpłynie na dużą frekwencję w placówce.

Dopłata do czynszu w nowym budynku KTBS-u

Najemcy mieszkań, którzy wprowadzą się do budynku przy ul. Kosshuta 7, będą mogli skorzystać z 15-letniej dopłaty do czynszu. Dzisiaj dopłaty wynoszą średnio około 7,5 zł na m2, a najwyższa stawka czynszu w KTBS to 17,17 zł za m2.

Po uzyskaniu dopłaty najemca płaciłby więc maksymalnie 10 zł za m², co jest niezwykle atrakcyjną ofertą na rynku, szczególnie biorąc pod uwagę standard oferowanych przez Katowickie TBS mieszkań.

Duże zainteresowanie mieszkaniami na os. Witosa

W jednym z wiosennych naborów na wolne lokale na os. Witosa w budynku przy pobliskiej ul. Sławka padł rekord zainteresowania - aż 64 chętnych starało się o lokal pomimo tego, że przed zamieszkaniem nowy najemca musiał wpłacić zwrotną opłatę partycypacyjną w wysokości kilkudziesięciu tysięcy złotych oraz zwrotną kaucję (12-krotność czynszu).

Nowe mieszkania zbudowane na os. Witosa dołączą do grona 2400 lokali, którymi już dysponuje KTBS. Portfolio spółki zostanie poszerzone o mieszkania, które będą oferowały jeden z większych metraży, jakie do tej pory były dostępne. Budowa przy Kossutha 7 powinna zakończyć się w pierwszym kwartale 2024 r.