Budowa nowego osiedla KTBS przy alei Korfantego uroczyście rozpoczęta. Budynki mają być gotowe w ciągu 15 miesięcy [Zdjęcia+wideo]

Rozpoczęcie budowy nowego osiedla KTBS przy alei Korfantego

Akt erekcyjny, aktualna gazeta i 5 złotowa moneta znalazły się w kapsule, która została wmurowana na placu budowy nowego osiedla Katowickiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego przy al. Korfantego 179a. W ten sposób symbolicznie rozpoczęła się budowa kompleksu 6 budynków, w których będzie się znajdować ponad 200 mieszkań. Osiedle powstanie w miejscu dawnej, nieużytkowanej bazy KZGM.

Lokalizacja tej inwestycji jest nieprzypadkowa. Jest tu świetna komunikacja tramwajowa z centrum miasta. Tu na północy miasta powstają kolejne osiedla, także te realizowane przy współudziale miasta. Realizuje tę inwestycje KTBS, ale mieszkania tu powstające będą miały status mieszkań komunalnych. mówi nam wiceprezydent Katowic, Waldemar Bojarun

Inwestycja KTBS w tym miejscu umożliwi także miastu proces przenoszenia z budynków, które przeznaczone są do termomodernizacji lub głębokiej modernizacji i wymagają - ze względu na technologię prac - przeniesienia mieszkańców na dłuższy czy krótszy okres. Dzięki tej inwestycji ci mieszkańcy będą mogli zamieszkać w nowoczesnych budynkach, w dogodnej lokalizacji. dodaje wiceprezydent Katowic

Inwestycja uzyskała wsparcie z funduszy zewnętrznych w wysokości ponad 75 mln złotych, co stanowi większość jej kosztu - 90 mln złotych.

10 zdjęć

Kamień węgielny na placu budowy nowego osiedla KTBS

10 zdjęć

Plan na 6 nowych budynków 

Nowa inwestycja katowickiego TBS zakłada powstanie osiedla złożonego z 6 budynków na działce o powierzchni niecałych 2 ha. Bloki będą miały od 6 do 8 kondygnacji i znajdzie się w nich łącznie 208 mieszkań posiadających od 1 do 5 pokoi, przy czym najwięcej będzie tych dwupokojowych - 91 i trzypokojowych - 84. Na terenie osiedla zostanie wybudowany także plac zabaw, parking i strefa, w której mieszkańcy będą mogli spędzać czas na powietrzu.

3 zdjęć

Wizualizacje nowego osiedla mieszkaniowego KTBS

3 zdjęć

Jest to pierwsza inwestycja KTBS realizowana metodą prefabrykacji. Co ważne, prefabrykowane elementy budynków są wytwarzane przy użyciu niskoemisyjnego cementu, dzięki czemu ślad węglowy realizacji będzie o 20% niższy w porównaniu z tradycyjną metodą produkcji betonowych modułów. Postępowanie przetargowe jako wykonawcę robót wyłoniło firmę Pekabex Bet S.A. z Poznania.

W celu dodatkowej eliminacji negatywnego wpływu na środowisko wykonawca współpracuje jedynie z firmami transportowymi posiadającymi flotę Euro6, a także stosuje instalacje fotowoltaiczne, by samodzielnie produkować energię elektryczną dla swoich zakładów. Dlatego zastosowanie technologii modułowej nie tylko pozwoli na szybszą i ekonomiczną budowę, ale także wpisuje się w ideę zrównoważonego budownictwa.    

Nowoczesna technologia prefabrykacji pozwala nam zaoferować polskim samorządom i jednostkom odpowiedzialnym za budownictwo mieszkaniowe, jak również deweloperom, rozwiązania wspierające szybką realizację mieszkań. Jako jedna z największych polskich firm od lat budujemy osiedla w Skandynawii, dzięki czemu wypracowaliśmy wysoką jakość oraz szereg rozwiązań proekologicznych. Bardzo się cieszę, że kolejna inwestycja będzie służyć mieszkańcom Katowic.mówi członek zarządu Pekabex Bet S.A., Tomasz Seremet 

Koniec budowy w 2025 roku

Wykonawca wyburzył już istniejące obiekty dawnej bazy KZGM i rozpoczął prace ziemne wraz ze wzmacnianiem podłoża gruntowego dla pięciu z sześciu realizowanych budynków. Inwestycja zakończy się w 18 miesięcy od momentu podpisania umowy, czyli na początku marca 2025 r., a koszt przedsięwzięcia to około 90 mln zł. Po finalizacji budowy rozpocznie się proces zasiedlania nowych mieszkań.  

Zainteresowanie mieszkaniem w TBS cały czas rośnie.

Celem Katowickiego TBS jest nie tylko budowa mieszkań, ale również zapewnienie komfortu mieszkańcom. Nasza inwestycja ma na celu dostarczenie mieszkań na cele komunalne, co pozwoli rozpocząć remont miejskich budynków mieszkalnych i zmianę sposobu ich ogrzewania na ekologiczne. Wiemy, że zainteresowanie lokalami KTBS stale rośnie, dlatego naszą misją jest dostarczenie nowych mieszkań na wynajem. W obecnej niestabilnej sytuacji gospodarczej i zmieniającym się modelu mieszkalnictwa, TBS-y stają się atrakcyjnym rozwiązaniem, zapewniając bezpieczeństwo i komfort mieszkania. mówi prezes Katowickiego TBS, Janusz Olesiński 

O tym, że miasta powinny inwestować w TBS-y świadczy coraz większe zainteresowanie mieszkaniami z ich zasobów. Obserwujemy w Katowicach wzrost liczby osób chcących wynająć mieszkania w KTBS. W czasie ostatniego zasiedlania wolnych lokali, jedno mieszkanie przy ul. Sławka przyciągnęło ponad 50 wnioskujących.  

Katowicki TBS posiada w swoich zasobach niemal 2,5 tys. mieszkań, a udostępniane lokale wykończone są w standardzie „pod klucz”. Ponadto cały czas budowane są nowe obiekty. Trwają już prace m.in. w ramach inwestycji przy ul. Kossutha 7, gdzie powstanie ponad 70 mieszkań 3, 4 i 5-pokojowych oraz przy rewitalizacji trzech kamienic przy ul. Mariackiej.