Termomodernizacja budynków w Katowicach, najpierw 148-letnia kamienica w Śródmieściu

Termomodernizacja budynków w Katowicach

Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Katowicach rozpoczął termomodernizację kolejnych budynków wielorodzinnych. Dzięki pracom prowadzonym w kamienicy przy ul. św. Jana 9, a także w obiektach przy Wiosny Ludów i Kosmicznej, poprawi się komfort życia mieszkańców, będzie taniej, bardziej ekologicznie i estetycznie.

Cały czas staramy się zachęcać mieszkańców do wymiany źródeł ciepła na bardziej ekologiczne. W latach 2011 - 2021 dzięki dofinansowaniu z miasta udało się wymienić prawie 7,5 tys. pieców, a pula przeznaczona na dofinansowanie tych działań wynosiła ponad 61 mln zł. Termomodernizacja nie tylko pozwala poprawić estetykę budynków, ale także wpływa na ograniczenie zużycia ciepła, dlatego sukcesywnie realizujemy kolejne zadania w tym zakresie. mówi prezydent Katowic, Marcin Krupa

Kamienica przy ul. św. Jana w Katowicach mająca prawie 150 lat zyska nowy blask 

Kamienicę przy ul. św. Jana zaprojektował Ignatz Grunfeld. Została wybudowana w 1874 roku, a w 1930 roku trochę się zmieniła — zdecydowano się nadbudować skrzydła tylne i boczne. Obecnie w kamienicy trwają prace, mające poprawić jej efektywność energetyczną, a także ogólny stan.

By był tam wyższy komfort cieplny, a jednocześnie obniżyło się zużycie energii, ma zostać w niej przeprowadzone wiele prac. Dotyczą one:

• ocieplenia ścian piwnic oraz ich hydroizolacji,
• ocieplenia stropu nad pomieszczeniami piwnicznymi,
• częściowego ocieplenia ścian nadziemia,
• remontu i ocieplenia dachu.

W poprawie efektywności energetycznej budynków, a tym samym zmienianiu ich na bardziej ekologiczne, istotne jest także źródło dostarczania ciepła. Dlatego przy ul. św. Jana 9 zostaną zlikwidowane dotychczas użytkowane piece kaflowe. Zastąpią je instalacje gazowe zasilające kotły i kuchenki gazowe oraz nowe instalacje centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej. Prace mają doprowadzić ponadto do efektywniejszego zużycia energii w obszarze oświetlenia budynku. W klatce schodowej oraz w części piwnicznej zostaną zamontowane oszczędniejsze oprawy LED, które dodatkowo będą połączone z czujnikami ruchu, co także przyczyni się do oszczędności. tłumaczy dyrektor Komunalnego Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Katowicach, Marcin Gawlik

Choć termomodernizacja to główny cel inwestycji, to zakres prac obejmuje również inne zadania, m.in.:

• naprawę konstrukcji dachu i pęknięć w ścianach zewnętrznych,
• wymianę instalacji elektrycznej, odgromowej, wody zimnej oraz kanalizacji sanitarnej,
• dobudowę przewodów wentylacyjnych i spalinowych
• zagospodarowanie terenu podwórza.

Zainstalowane zostanie centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa, więc w mieszkaniach zostaną przeprowadzone remonty. Inwestycja o wartości ok. 1,1 mln zł, w całości sfinansowana przez miasto, ma zakończyć się do 31 października tego roku.

Termomodernizacje w Szopienicach i Giszowcu

Kamienica przy ul. św. Jana 9 to tylko jeden z budynków, które są w trakcie termomodernizacji wykonywanej przez KZGM w Katowicach. Inwestycje prowadzone są również w zasobach w Szopienicach i Giszowcu. To budynki mieszkalne przy ulicach Wiosny Ludów 23-37 (wartość inwestycji ok. 10 mln zł), Kosmicznej 30-38 i Kosmicznej 39-43 (wartość inwestycji ok. 7 mln zł).

Zakres prac obejmuje m.in.:

• ocieplenie ścian zewnętrznych oraz stropodachu budynku,
• ocieplenie stropu nad piwnicami,
• wymianę okien,
• wymianę oświetlenia w częściach wspólnych na energooszczędne.

Dodatkowo, w budynku przy Wiosny Ludów przeprowadzone zostaną także remonty klatek schodowych i piwnic, wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, zagospodarowanie terenu wokół, a także wykonanie instalacji fotowoltaicznej.

Oba zadania, których łączna wartość wynosi ok. 17 mln zł, są realizowane ze wsparciem z funduszy europejskich. Planowane zakończenie inwestycji przy Wiosny Ludów to 13 czerwca 2023 roku. Z kolei termomodernizacja przy Kosmicznej ma zakończyć się w ostatnim kwartale tego roku.

Warto wspomnieć, że w 2021 roku KZGM zrealizował kompleksowe modernizacje 9 obiektów, mieszczących 177 mieszkań, a także lokale użytkowe. W tym roku zakończyły się już prace w 4 budynkach, jednocześnie są realizowane inwestycje w kolejnych miejscach.